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Appartement 4 Pièce(s) 107 m² à vendre | Villeneuve Loubet, Vaugrenier

Prix : 649 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Détails du bien

Référence : FR379922

Surface : 107m²

Etage : 1/2

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Terrasse : 41m²

1 Parking(s) Extérieur

Vue : dégagée

Exposition : -----

Piscine

Charges / Mois 300 €

Copropriété : Non

Description

Situé sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, cet appartement se trouve dans le Domaine Les Hauts de Vaugrenier, qui jouit d'un environnement exceptionnel, offrant vue mer et montagnes. Sur 130 hectares, dont 66% d'espaces boisés avec lacs artificiels, le domaine dispose d'un Club House, d'une piscine olympique, de 8 courts de tennis, d'un terrain multi sport, d'un terrain de football, et d'une salle polyvalente de 225 m². Il y a également une école maternelle, un cabinet infirmier, un médecin, un dentiste et une vingtaine de commerces. Le Domaine est facilement accessible en voiture ou en bus, l'aéroport international de Nice et la ville de Cannes sont à 15 minutes et un arrêt de bus situé à l'entrée dessert les villes de Villeneuve-Loubet et Cagnes-sur-Mer. L’ensemble est entièrement fermé et surveillé 24h/24 grâce à des gardes. A l'entrée, le filtrage se fait par lecture des plaques d'immatriculation pour les résidents et obligation d'identification pour les visiteurs. On accède à l’appartement par une terrasse-entrée à l’arrière, toutes les pièces ont une fenêtre, une belle terrasse carrée ouvrant sur le salon avec vue panoramique sur la Baie des Anges et les montages, climatisation réversible, doubles vitrages, de nombreux placards et des matériaux de qualité sont ses points forts. Cuisine Sie Matic entièrement équipée, cheminée dans le salon, un WC indépendant en marbre rouge d’Iran, une salle de douche en marbre de Sienne, une salle de bains jacuzzi en marbre bleu du Brésil avec WC est attenante à la chambre de maître qui bénéficie d’un petit balcon.
Possibilité d’acquérir deux garages en sous-sol en sus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 600€par an Pas de procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes de nos honoraires sur la page Contact de notre site.



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04 93 44 92 36